Being in this business for 8 years, saya ketemu banyak investor "galau", terutama investor pemula.

Ciri2 nya biasanya beli dulu karena kesannya murah atau karena temennya sudah beli di sebelahnya. Setelahnya jadi bingung itu property mau diapain. Dijual ga laku - laku, mo disewain lakunya murah. Sayang, engga efektif. Moga2 engga pake utang ya beli nya;-)

Atau, maunya beli yang paling bagus dan paling murah! Udh setaon keliling liat dari Uluwatu sampai Lovina, engga beli juga karena takut belum nemu yang sesuai. Akhirnya kehilangan momentum, harganya udah pada naik.

Nah yang bener menurut saya, sebelum beli harus jelas dulu Anda mau jadi apa, Investor Property atau Pedagang Property? Karena cara main nya beda, dan dibutuhkan skills yang berbeda. Pastikan Anda punya skills sesuai peran yang akan dijalani. Kalo belum, belajar dulu dong sebelum beli. Saya akan share ini ditulisan saya berikutnya.

Yang kedua, tentukan tujuan pembelian :

1. Flip

2. Land Banking

3. Development

4. Cashflow Generator

Saya engga pernah ketemu 1 property yang bisa sekaligus sesuai dengan 4 kriteria di atas tuh. So, different game different card - beda permainan beda kartunya. Ntar saya jelasin juga detailnya.

Jadi jika Anda sudah memutuskan untuk ikut bermain, sudahkan Anda memilih peran Anda? Saya akan jelaskan cara bermain sesuai peran yang Anda pilih di edisi mendatang.

Cheers,

Dani Sulistyo